26 九月

加拿大新移民,在哪里可以租到便宜又好住的房子?

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移民加拿大,第一个要考虑的问题就是住哪。除了少数人会在移民后立刻买房,大部分人都会先租房过渡。

那么,登陆加拿大后怎么租房?到哪租房?今天来说说加拿大租房的那些事儿。

初到加拿大可以先短租一段时间,短租房灵活方便,适合登陆初期时居住。

1.airbnb

airbnb短租是近几年很受华人欢迎的选择。在登陆后,许多人都会先租一到两周的airbnb。住airbnb也有两种选择,一是可以选择那种需要和房东合住的房间,二是选择独享居住空间的。

如果你想跟当地人了解一些当地生活的话可以选择前者,如果你喜欢不拘束的生活的话就选后者。

住airbnb不仅比住酒店便宜,最重要的是很多民宿都带有厨房。对于刚到加国的华人来说,前几天容易水土不服,自己做饭不仅可以省钱也可以吃得顺心一些。

 

2.家庭旅馆

 

家庭旅馆已经流行很多年了,在多伦多温哥华等各大城市都有很多华人开的家庭旅馆。虽然和airbnb类似,相对来说家庭旅馆又多了一些人情味。不少华人家庭旅馆都会提供食宿,加上都是华人交流起来也比较方便,有助于你快速适应加拿大。

家庭旅馆的价格比较便宜,不过很多华人家庭旅馆都只做“熟人”生意,如果你想找华人旅馆的话,可以在华人论坛、当地微信群等找合适的旅馆。

 

3.长租房

如果你到加拿大时各方面都安排得比较妥当了,可以选择直接租长租房。长租房可选择的房型就多了,普通公寓或者是整栋房子都可以租。

第一,租房之前我们先来了解一下加拿大人都住什么样的房子。加拿大的房型主要分为以下几种apartment公寓、condo酒店式公寓、house独栋、townhouse联排别墅、Semi-detached House半独立式房屋等。

Apartment

Condo

House

Semi-detached House

townhouse

Condo公寓和国内楼房条件差不多,房东需要交纳公寓管理费等。值得注意的是有些公寓可能年岁已久,在选择的时候注意勘察屋内条件。

Condo则类似于精装公寓,各方面条件要比普通公寓好,主要体现在安保、基础设施、装修等。如果条件比较宽裕的话,可以选择这个房型。

独栋或者联排别墅的话适合家庭租住,大房子住起来舒服,但是各项支出也要多一些。

第二,接下来我们不得不来说说加拿大各城市平均租金。 

根据相关网站最新统计,加拿大平均租金排名前十的城市中,有5个安省城市、4个BC城市、1个魁省城市。

租金贵贱排名:

温哥华的租金最贵,一居室租金1950加元,两居室租金3000加元;

多伦多的租金排在第二。一居室租金1800加元,两居室租金2800加元;

BC省的本拿比排第三名,在本拿比租一套一居室每月需要1700加元,两居室的话就要2500加元;

安省的巴里平均租金排在第四位,一居室1650加元,两居室上涨至2100加元。

加拿大租金最便宜的地方是QC的蒙特利尔,那里一居室的租金只需1380加元。 

第三,价格房型都了解后,最后就是关键问题了——去哪租房子?跟国内一样,你可以选择找中介/社区中心咨询/直接实地询问,也可以在租房网站上自行寻找。

1)找中介租房会比较省心,加拿大中介都需要有许可证,只是要求租客条件更加严格。

2)有些公寓楼下就会有租房信息,你可以在心仪地区周围转转,如果有合适房源可以直接联系。

3)租房网站上找房,这也是被用的最多的方式。加拿大主要有以下常用网站,仅供参考。

·  Kijiji

 这是加拿大最常用的租房网站,同时这也是一个很大的二手论坛,可以淘二手货,买二手车等等。kijiji是个很实用的网站,基本上等同于国内的58。

·  PadMapper

 这个网站可以根据地点,也可以根据房间价格和类型来筛选房源,适用于美国和加拿大。

·     Rentseeker

 这个网站的分类有些意思,针对学生和老人有特别推荐,分类更细致。

·  Walk Score

 这个网站可以根据交通时间去选房,比如你像要个离地铁站五分钟路程的房子就可以去这上面选择。

 温馨提醒:不管是买房还是租房都需要自行仔细辨别,注意不要被骗。